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Für Ihr Gewerbe: Immobilien finden mit Immobilien total – Aktuelle Angebote aus ganz Deutschland für alle, die Immobilien für ihr Gewerbe zum kaufen oder mieten suchen: Büros, Ladenlokale, Gewerbegrundstücke oder Gewerbeflächen.
Wenn Sie ein Büro, eine Lagerhalle oder eine Praxis mieten oder kaufen möchten, stehen Ihnen hier viele Gewerbeobjekte in Ihrer Region oder Stadt zur Auswahl.
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Verfügung:
Immobilienanzeige: Sie können auch online nach Anzeigen von Gewerbeobjekten in Deutschland suchen. Im Gegensatz zu Immobilienanzeigen in vielen Printmedien erfahren potentielle Mieter oder Käufer online viel mehr über das Büro, die Praxis oder das Ladenlokal, weil Makler, Vermieter oder Verkäufer sich nicht auf wenige Zeichen in der Anzeige beschränken müssen. Außerdem haben sie die Möglichkeit, ihrer Immobilienanzeige Angaben zu den Nebenkosten oder sonstige Informationen hinzuzufügen. Wenn Sie bei Immobilien total eine Immobilienanzeige aufgeben, beteiligen wir uns an den Kosten für eine zusätzliche Anzeige in einer Zeitung Ihrer Wahl.
Suchanzeige: Mit einer Suchanzeige veröffentlichen Sie Ihre Immobilienwünsche und erhalten persönliche Angebote von den Anbietern. Hierbei ist es wichtig, die Ansprüche an die Immobilie klar zu formulieren. Schreiben Sie aber auch etwas über sich selbst, so kann der Anbieter gleich einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen.
Suchagent: Wer ein Büro oder eine Praxis zur Miete oder zum Kauf sucht, kann kostenlos bei Immobilien total einen Suchagent aktivieren. Sie geben nur einmal Ihre Suchkriterien an und erhalten regelmäßig neue passende Immobilienangebote per E-Mail. Die angegebenen Suchkriterien können Sie jederzeit ändern oder löschen.
Beim Mieten von Büros und Praxen Prioritäten setzen
Zu Beginn der Suche sollte man die persönlichen Prioritäten und damit auch die Eigenschaften, die das Büro oder die Praxis ausmachen sollen, festlegen. Hierbei ist es sinnvoll, mit der Wahl des Standorts zu beginnen. Für kleinere Unternehmen und Ärzte ist eine zentrale Lage von Vorteil, damit diese für ihre Kunden oder Patienten leicht zu erreichen sind. Große Unternehmen hingegen brauchen Platz und entwickeln meist von selbst einen hohen Bekanntheitsgrad, sodass sich in diesem Fall eher Büroflächen außerhalb, beziehungsweise im Umkreis von Städten anbieten. Somit liegen die Wahl des Standorts und die Größenplanung des zukünftigen Büros eng beieinander.
Das Büro oder die Praxis sollte den Anforderungen gerecht werden, doch wären leer stehende Räume und ungenutzte Flächen unnötig verschwendetes Geld. Deshalb ist es besser, erst einmal kleiner und damit günstiger anzufangen, als sich mit der Miete einer zu teuren Immobilie in unhaltbare Kosten zu stürzen. Ist das Büro oder die Praxis irgendwann zu klein, gibt es schließlich immer noch die Möglichkeit in ein größeres Büro oder Praxis umzuziehen.
Wertermittlung bei Gewerbeimmobilien
Wenn Sie über den Kauf von Gewerbeimmobilien nachdenken, sollten Sie sich im Vorfeld über die Rahmenbedingungen informieren. Ein großer Unterschied zu herkömmlichen Wohnimmobilien besteht beispielsweise in der Wertermittlung. So werden Wohnimmobilien nach dem Sachwertverfahren bewertet, Gewerbeimmobilien und Mietimmobilien hingegen nach dem Ertragswertverfahren. Auch steuerlich werden Gewerbeimmobilien grundsätzlich anders behandelt, als Wohnobjekte.
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Inserierte Büro / Praxen und Gewerbe Immobilien zum Kauf und Miete in Deutschland
Vieles möglich, ca. 230 qm Gewerbefläche mit eigene Eingang und Parkplätze zum Expose
Fußgängerzone ? 270 qm Ladenlokal (wird NEU RENOVIERT) Provisionsfrei zu vermieten! zum Expose
Provisionsfrei., 270 qm Büro-Ladenlokal auf der Fußgängerzone (wird NEU RENOVIERT) zu vermieten! zum Expose
Haus mit Kiosk, Imbiss, Inventar, 2 Garagen, 203 qm Grundstück! zum Expose
Haus mit Imbiss, Kiosk, Inventar, 2 Garagen, 203 qm Grundstück! zum Expose
Insel Naxos.., Hotelanlage direkt am Meer zu verkaufen! zum Expose
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