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Sie sind auf Grundstückssuche? Grundstücke finden mit Immobilien total - aktuelle Angebote aus ganz Deutschland für alle, die Grundstücke oder Gewerbeflächen zum pachten oder kaufen suchen: Waldgrundstück, Gartengrundstück, Forstgrundstück oder Ackerland.
Wenn Sie ein Grundstück oder eine Gewerbefläche pachten oder kaufen möchten, stehen Ihnen hier viele Grundstücke und Bauplätze in Ihrer Region oder Stadt zur Auswahl.
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So finden Sie das passende Grundstück
für den Hausbau
Ausschlaggebend ist objektiv gute Lage und subjektiv ein gutes Gefühl. Um also das passende Grundstück zu finden, stellen Sie am besten eine Liste mit den wichtigsten Kriterien für den Standort zusammen: Stadt oder Land? Die Nähe zum Job oder zu den Eltern? Diese Kriterien können entscheidend sein. Wenn Sie ein passendes Wohngebiet gefunden haben, suchen Sie dort gezielt nach Baugrundstücken.
Vor Ort zählt erst einmal Ihr persönlicher Eindruck: Wie sind die Nachbarn? Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Wenn das Gefühl stimmt, können Sie mit der Prüfung der Fakten loslegen.
Auf die Lage kommt es an
Aus einer attraktiven Bebauung in der Umgebung und einer guten Anbindung ergibt sich die viel zitierte „beste Lage“. Dazu gehört die gesamte Infrastruktur: Straßen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie Freizeitangebote. Achten Sie auch auf Details wie die Sonneneinstrahlung – denn die ist entscheidend dafür, ob sich bei dem Grundstück in der gewünschten Richtung ein Balkon oder eine Terrasse realisieren lassen. Handelt es sich um eine Hanglage, dann sollten Sie überprüfen, ob die Zufahrtsstraße vielleicht Risse hat. Sollte das so sein, sind unter Umständen auf dem Grundstück Erdschichten in Bewegung, die Schäden an Ihrem neuen Haus anrichten können.
Unbedingt Nutzungsart prüfen
Liegt Ihr Wunsch-Grundstück in einem Mischgebiet – also in einem Wohn- und Gewerbegebiet - sollten Sie das Gelände unbedingt auch einmal werktags besichtigen. Denn möglicherweise sorgt ein Betrieb in der Umgebung für störenden Lärm. Auch die zukünftige Bauplanung im Gebiet ist relevant: Denn vielleicht freuen Sie sich schon über einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder vom Wohnzimmerfenster aus, während gegenüber von Ihrem Wohnzimmer demnächst eine Reihenhaussiedlung gebaut wird. Der Bebauungsplan hilft, böse Überraschungen zu vermeiden. Diesen können Sie in den örtlichen Stadt- und Bauplanungsämtern einsehen. Falls Sie bereits ein bestimmtes Grundstück im Auge haben, gibt der Bebauungsplan auch Auskunft über etwaige Vorschriften zum Hausbau: So sind manchmal sogar die Form der Fenster, des Dachs oder die Ausrichtung des Gebäudes vorgeschrieben.
Ganz klassisch sucht man nach Grundstücke und Gewerbeflächen in der Tageszeitung. Dort sind Anzeigen von Grundstücken und Gewerbeflächen zu finden, die verpachtet oder verkauft werden. Allerdings sind die Anzeigentexte eher kurz und daher nur wenig aussagekräftig. In Immobilien-Portalen im Internet hingegen gibt es ausführlichere Beschreibungen von Grundstücken und Gewerbeflächen, die zum Kauf oder zur Verpachtung stehen.
Suchen Sie ganz einfach mit Hilfe von Immobilienportalen im Internet nach passenden Grundstücken oder Gewerbeflächen, egal ob zur Pacht oder zum Kauf. Immobilienportale stellen hilfreiche Funktionen für die Suche nach einem Grundstück oder einer Gewerbefläche zur Verfügung:
Grundstücksanzeige: Sie können auch online nach Grundstücksanzeigen suchen. Im Gegensatz zu Grundstücksanzeigen in vielen Printmedien erfahren potentielle Pächter oder Käufer online viel mehr über das Grundstück oder die Gewerbefläche, weil Makler, Verpächter oder Verkäufer sich nicht auf wenige Zeichen in der Anzeige beschränken müssen. Außerdem haben sie die Möglichkeit, ihrer Grundstücksanzeige Angaben zu den örtlichen Gegebenheiten oder sonstige Informationen hinzuzufügen. Wenn Sie bei Immobilien total eine Grundstücksanzeige aufgeben, beteiligen wir uns an den Kosten für eine zusätzliche Anzeige in einer Zeitung Ihrer Wahl.
Suchanzeige: Mit einer Suchanzeige veröffentlichen Sie Ihre Wünsche und erhalten persönliche Angebote von den Anbietern. Hierbei ist es wichtig, dass Sie Ihre Ansprüche klar formulieren. Schreiben Sie aber auch etwas über sich selbst, so kann der Anbieter gleich einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen.
Suchagent: Wer ein Grundstück oder eine Gewerbefläche, egal ob zur Pacht oder zum Kauf sucht, kann kostenlos bei Immobilien total einen Suchagent aktivieren. Sie geben nur einmal Ihre Suchkriterien an und erhalten regelmäßig neue passende Grundstücksangebote per E-Mail. Die angegebenen Suchkriterien können Sie jederzeit ändern oder löschen.
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