Verkaufen oder vermieten mit Immobilien total - das Immobilienportal für Immobilien, Wohnungen, Haus / Häuser, Grundstücke und Garagen
Sie suchen professionelle Unterstützung?
Immobilien total hilft Ihnen dabei und beteiligt sich an den Kosten!
Sie haben eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten?
Unsere Kooperationspartner in ganz Deutschland helfen Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung von:
Einfamilienhäusern, Wohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäusern, Penthouse-Wohnungen, Lofts, Grundstücken, Gewerbeobjekten, Büros usw.
Setzen Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie auf die Kompetenz eines Immobilienmaklers. Er unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.
Warum einen Makler hinzuziehen?
Er kann den Wert Ihrer Immobilie markt- gerecht einschätzen. Dadurch wird die Verkaufs- bzw. Vermietzeit deutlich reduziert.
Er kann die wertbildenden Merkmale Ihrer Immobilie erfassen und passend präsentieren.
Erkennt die in Frage kommende Käufer/Mieterschicht und bewirbt diese gezielt.
Er trägt die Kosten für Inserate und Internetpräsentationen. Er geht mit Zeit, Geld und Energie für Sie in Vorleistung und wird nur im Erfolgsfall honoriert.
Er kann die Seriosität der Anfragen beurteilen, auf dieser Basis die Suchkunden auswählen und bietet Ihre Immobilie nur den in Frage kommenden Kunden an (Bonitätsprüfung).
Er ist für den Suchkunden erreichbar, kann sich Zeit nehmen, vor allem auch während der üblichen Arbeitszeiten.
Er organisiert für Sie alle Termine, von den Besichtigungen bis zum Notar.
Er führt für Sie die Verhandlungen mit dem Notar.
Er garantiert Ihnen Diskretion.
Das bedeutet für Sie zusammengefasst:
Der Makler verfügt über die notwendige Kompetenz, ist ortskundig und hat das erforderliche Knowhow!
Was eine eigene Vermarktung für Sie bedeutet:
Sie tragen für Zeitungsinserate und Veröffentlichungen auf Internet-Portalen von Anfang an die Kosten.
Sie müssen für eine Vielzahl an Besichtigungen sehr viel Zeit investieren, auch am Abend und am Wochenende.
Die Vertragsvorbereitung für Mietverträge und die Protokollierung der Übergabe erfordern sehr viel Zeit.
Für das Zusammentragen der Unterlagen für den Kaufvertrags durch den Notar müssen Sie Ihre kostbare Freizeit opfern.
Dies bedeutet zusätzlichen Stress zu Ihren alltäglichen Aufgaben!
Das bedeutet für Sie zusammengefasst:
Hohe Kosten, die für Sie SOFORT anfallen, ein hoher Zeitaufwand, um den geeigneten Mieter oder Käufer zu finden und Stress beim Gestalten des Vertragswerks.
Welche Schritte unternimmt ein Makler,
um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen/zu vermieten?
Die Objektaufnahme Ihrer Immobilie. Während dieser Aufnahme wird die grundlegende Vorgehensweise mit Ihnen besprochen.
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.
Er steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Er bietet Ihre Immobilie allen in Frage kommenden Suchkunden an.
Er bewirbt Ihre Immobilie gezielt in den örtlichen Zeitungen sowie in Immobilien- Portalen im Internet.
Er bereitet den Kaufvertrag zusammen mit einem Notar vor.
Er überprüft die Bonität Ihrer potentiellen Mieter.
Er erstellt den Mietvertrag.
Tipp
So erkennen Sie einen
guten Makler:
Das bedeutet für Sie zusammengefasst:
Der Makler übernimmt für SIE den gesamten Arbeitsaufwand und erhält im Gegenzug sein Honorar nur im Erfolgsfall!
Deshalb zum Makler:
Er übernimmt für Sie das Kostenrisiko, den gesamten Arbeitsaufwand, die Besichtigungen, er bereitet die Vertragsunterlagen vor, er selektiert die Interessenten und überprüft deren Bonität
UND
er erhält sein Honorar erst im Erfolgsfall. Und jetzt das Tolle: Immobilien total beteiligt sich an den anfallenden Kosten!
Warum es sinnvoll ist, einen Makler einzuschalten
Was ein Makler macht
Warum man nicht privat verkaufen sollte
Ob mehrere Makler für eine Immobilie sinnvoll sind
Die Höhe der Makler-Provision in den Bundesländern
Was das Besteller-Prinzip ist
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